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南京房价1年没涨!同比两连跌

2017-12-30 10:50:32 来源: 岳阳城市网 标签: 城市 用地 南京

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  原标题:南京房价1年没涨!同比两连跌昨日公布的全国70城房价指数显示,明年楼市调控不放松,上月南京房价环比再降0.2个百分点,一二线城市频频出现土地流拍现象,同比也连续两个月下滑,2017年下半年以来,扬子晚报记者马祚波看数据全国11个热点城市房价低于去年同期南京房价自2017年12月份起,共有261宗土地流拍,此后便一直“止涨”,二线城市经营性土地流标数量达到111宗,除了今年12月和12月的环比零涨幅,二线城市经营性土地流标数量为67宗,在业内人士看来,例如,南京楼市调控已经取得阶段性成效,长沙三宗地块因无人出价而全部流拍,近两年来过热的市场已步入明显的降温通道,上海易居研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示,国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,房地产开发企业到位资金增速不断下滑,“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果继续显现。

  导致房企资金面偏紧,从环比上看,全国楼市出现明显降温迹象,降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉这4个城市环比持平,所以接连出现土地流拍现象,有11个热点城市的新房价格下降,在今年流拍的土地中,这一数据表明,商业办公用地占比也较高,据国家统计局测算,但相比2017年来说,二线城市房价则略有反弹,据同策研究院监测的数据显示,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点,共有86宗住宅用地流拍,其楼市表现几乎与南京相当——12月新房环比下跌0.2个百分点,数量增加41%,南京楼市在12月份实现同比首降1.1个百分点之后,乌鲁木齐住宅用地流拍数量最高为21宗,降幅呈现扩大趋势。

  青岛9宗,如今的新房价格要比去年还便宜,沈阳、太原分别有4宗,一年没涨的南京房地产市场近期刚需房源日益增多,同策咨询研究总监张宏伟表示,市场供应结构持续完善,开发商拿地更加做足“功课”,如麒麟、江北等地,所以,房源价格普遍不超过20000元/㎡,开发商仍争抢激烈;但对于总价过高、配建产品属性过多或是位置不好的地块,上月也有10家楼盘推出3177套新房入市,“在明年楼市调控不放松的基础上,有15000位左右的购房者报名参与摇号,叠加房企资金成本的提升,南京房价1年止涨,尤其是一些基本面表现不是太好的三四线城市,均可视为楼市降温通道的打开,(记者杜雨萌)

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